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威廉希尔中文网_威廉希尔中国官网_威廉希尔初赔准确率2015年工作总结 发布时间 :2016-01-22
2016年1月20日下午,威廉希尔中文网_威廉希尔中国官网_威廉希尔初赔准确率首席运营官兼威廉希尔中文网资本执行董事竺海群先生代表集团经营班子在会上作了2015年工作总结报告,详实、客观地对集团业绩、业务发展情况进行深入总结,并全面部署2016年工作计划及未来三年的战略方向。

1品牌元年 稳中有进

2015年是威廉希尔中文网品牌的元年,从“深国投商置”到“威廉希尔中文网”的品牌蜕变,威廉希尔中文网的文化理念和价值观开始彰显内外;从西安印象城开业、并购西安怡丰城到信拓物业加入, 威廉希尔中文网有质量做大规模的道路越走越宽。2015年成就的品牌力量和经营价值,也是威廉希尔中文网未来继续前行的根本。2015年威廉希尔中文网的总体经营效益保持稳定增长,自营商场全年销售额同比增长16%,实现利润同比增幅238%,2013-2015年净利润复合年均增长率达60%,盈利能力继续增强,收益结构持续改善。截至2015年12月31日,威廉希尔中文网持有管理威廉希尔中国官网34个,资产规模和资产包价值保持稳定增长。从数据看, 威廉希尔中文网各项经营指标全面向好,表明集团经营基础比较扎实、可靠。同时,会上还提出三个待努力方面,包括印象城为核心的资产包价值挖掘不够、少数开业商场的指标完成情况欠佳、开发威廉希尔中国官网进度和成本控制仍有较大提升空间等。围绕2016年工作计划,会上重点阐述需关注的四个问题:包括关于完善集团体制机制建设的问题;关于强化资产管理业务能力的问题;关于如何发展输出管理业务的问题;关于进一步完善业绩考核办法的问题。

2未来展望:商业地产的大资管时代

总结会上提出,我国经济增速正处于逐步下台阶的过程中,传统产业由于产能和供给过剩,资产回报率也在不断下降。未来一个时期,中国零售业和商业地产业从之前的快速增长期进入一个相对平缓的发展阶段,各商业地产商的平均扩张速度很可能回落至个位数,甚至在外部环境剧烈变化的情况下出现盈利下降的情况。分析当前中国商业地产发展形势,未来一个时期主要呈现三个态势:态势一:优质的不动产资源将成为低成本资金重要的投资标的,不动产与金融将深度结合,迎来房地产大资管时代;态势二:商业地产在城市之间供需分化将较为严重,从行业整体来判断,重点城市商业地产的发展空间仍然较大;态势三:未来险资将成为商业地产行业最大的金主。

3威廉希尔中文网之路:有质量做大规模

未来大资管时代将为商业地产企业带来新的发展契机。总结会上强调,伴随大资管时代的到来,央行在2014年“930新政”中已经明确提出要加快REITs的推进速度,推出新的资产证券化工具和方法。这些利好讯息无疑为威廉希尔中文网未来的发展带来更多可以想象的空间,威廉希尔中文网将积极迎接资本市场化,通过简化组织管理体系、提升资产管理和物业改造能力、强化数据应用等方面进一步深化内在竞争力。同时,稳步推进资本平台建设,有质量的做大资产规模,继续巩固威廉希尔中文网_威廉希尔中国官网_威廉希尔初赔准确率作为商业地产资本化先行者的领先优势。
2015渐行渐远,2016已然起跑,而威廉希尔中文网之路才刚刚开始。